На главную О компании Наши услуги Контакты








Устройство балкона на первом этаже дома

Устройство балкона на первом этаже дома
Проекты некоторых домов не предусматривают устройства балкона на первом зтаже. В последние годы после снятия некоторых ограничений по согласованию с жилищно-эксплуагационными предприятиями стали массово сооружать балконы на первых этажах.
 
Такие балконы в виде примыкающей к дому застекленной террасы устраивают на отдельном фундаменте. Глубина заложения фундамента дол-жна быть больше глубины промер-зания грунта. Для этого необходимо выяснить качество грунта, на котором будет возводиться фундамент, и его геологические особенности. На глубину заложения фундамента оказывает влияние положение уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды расположены на отметке - 1,5 м и более, то глубина заложения фундамента может не превышать 50 см. При этом нужно помнить, что нельзя устанавливать фундамент на насыпных грунтах. В любом случае, глубина заложения фундамента должна быть больше уровня насыпного грунта.
Разбивку фундамента выполняют исходя из того обстоятельства, что балкон располагается под окнами квартиры. При этом размеры пристройки могут быть больше стандартных балконов как по длине, так и по ее ширине. Длина пристроенного балкона может быть такой, чтобы он размещался у окон нескольких комнат, выходящих на одну сторону дома (или комнаты с кухней). При разбивке фундамента следует учитывать, что одной стеной пристройки будет служить стена дома. Поэтому фундамент пристройки должен плотно примыкать к основному фундаменту дома. Если к соседней квартире пристро-ен подобный балкон, то ширина и основные размеры пристройки должны со-ответствовать ранее выполненному сооружению. Если речь идет о балконе с лоджиями, то фундамент будет соответствовать расстоянию между боковыми стенками.
Размечают место расположения фундамента и разбивку выполняют при по-мощи шнура и большого угольника. Длину стенок контролируют при помощи рулетки. Правильность разбивки проверяют длиной диагоналей полученного прямоугольника, она должна сходиться до одного сантиметра.
 
 
 
Отметив колышками оси стенок, приступают к выполнению, так называемой, обноски пристройки.
Для этого по проведенной разметке вбиваются столбы (колышки) 1, к которым прибиваются доски на некотором расстоянии от уровня грунта. К доскам прикрепляется шнур (крепкий шпагат), который натягивается строго по осям пристройки. Обноску на существующей стене дома можно отметить несмываемой краской. В местах примыкания шпагата к доскам забивают гвозди. По натянутому вдоль осей канату еще раз проверяют правильность разбивки. Для этого изменяют длину осей в местах пересечения шнура и длину диагоналей полученного прямоугольника. После этого шнур можно снять и приступить к земляным работам. Разрушенные при рытье котлована оси стен пристройки легко восстанавливаются при помощи обноски. Грунт после выемки из котлована желательно сразу грузить на автомобильный транспорт и вывозить с места строительства, так как насыпь, оставленная сбоку котлована, затрудняет подходы к нему и возможность складирования строительных материалов. Пристраивая балкон к дому, заселенному людьми, нужно помнить, что в котлован могут случайно упасть люди (особенно играющиеся дети), поэтому его следует оградить и вывесить предупредительные плакаты.
Устройство фундамента лучше всего делать из стандартных железобетонных фундаментных блоков. Исходя из того, что нагрузки на фундамент предполагаются сравнительно небольшие, его можно сооружать из самых узких блоков, имеющих размеры 2400 х 60 х 30 см (длина х высота х ширина).
Высота фундамента пристройки должна соответствовать высоте основного фундамента здания. Наружная отделка цокольной части фундамента пристройки должна соответствовать отделке основного фундамента. Это мо-жет быть декоративная штукатурка или облицовка каменными плитками.
Гидроизоляционный слой, служащий для препятствия проникновению грунтовых вод к стенам пристройки, устраивают из двух слоев толя или рубероида перед перекрытием цокольной части пристройки. Если под при-, стройкой планируется подвальное помещение, то гидроизоляцию устраивают в два этапа. Первый слой в каменных и кирпичных фундаментах устанавливают на высоте 10-20 см от уровня земли (верха отмостки), а вто-рой - перед перекрытием. Если в пристройке планируется деревянный пол, то верхний слой гидроизоляции должен быть на 15-20 см ниже деревянных элементов.
Для устранения протечек грунтовой воды в подвале все чаще применяют более современные материалы. В качестве примера можно привести быстродействующий расширяющийся состав ГИДРОПЛАГ. Гидроплаг пред-ставляет собой смесь специального цемента, кремнистых наполнителей и добавок. При смешивании смеси с водой образуется быстросхватывающийся раствор. Он останавливает поступление грунтовых вод через швы и другие неплотности в бетоне и камне. Расширяясь в процессе схватывания, гидроплаг не дает усадки и трещин. При этом механические.свойства гидроплага сопоставимы со свойствами бетона, а в некоторых случаях и пре-восходят его. Подготовку поверхностей для обработки гидроплагом рекомендуется выполнять очень тщательно. Трещины и швы нужно расшить на глубину минимум 2-3 см и ширину 1,5-2,5 см. Желательная форма расшивки "ласточкин хвост" или квадратная. Следует избегать V-образной формы расшивки. Для удаления посторонних частиц швы промывают или продувают и непосредственно перед применением гидроплага швы смачивают водой. Гидроплаг затворяется водой из расчета 280-320 мл на 1 кг порошка и смешивается до консистенции пластилина. В жаркую погоду или для замедления процесса схватывания Гидроплаг затворяют холодной водой. В холодную погоду или для ускорения процесса схватывания его затворяют горячей водой. Наносят гидроплаг лопаткой, шпателем или руками. Так как материал раздражает кожу, работать с ним нужно только в перчатках. Гидро-плаг начинает схватываться в течение примерно 1,5 минут после затворения, поэтому заготавливать раствор впрок нельзя. В розничную торговлю гидроплаг поставляется в пластиковых ведрах по 2,3 и 10 кг. Гарантийный срок его хранения не превышает 4-хмесяцев со дня изготовления. Поэтому при покупке гидр~оплага следует ознакомиться с датой его изготовления, которая должна быть на этикетке.
Новинкой в строительной технологии является гидроизолирующая смесь Гидро-S. Ее применяют для оштукатуривании стен подвалов, бассейнов и т.д. для получения водонепроницаемых конструкций. Для получения це-ментно - песчаных или бетонных растворов ГИДРО-S может использоваться в тех же пропорциях, что и обычный цемент (для создания абсолютно водонепроницае-мых растворов), а также в определенных пропорциях с обычным цементом (для приобретения раствором необходимой степени водонепроницаемости).
Для получения водонепроницаемых бетонов и растворов предназначена минеральная расширяющая добавка "ИР-1". С ее помощью можно получить практически абсолютную водонепроницаемость, выдерживающую давление до 10 атм. Кроме того, бетоны и растворы с добавлением "ИР-1" приобретают свойство "самозалечивания". Т.е. если в результате механических воздействий в бетоне появятся сквозные трещины шириной до 0,8 мм и через них будет просачиваться вода, то через 3-10 дней эти трещины надежно "зарастут" и протечки воды самоликвидируются (без участия человека).
В торговой сети з можно приобрести целую серию '■идро-изоляционных мате-риалов которые выпускают отечественные и зарубежные производители Их описание и способы применения могут , стать темой для отдельной книги.
Перекрытие
пристроенного балкона можно выполнить стандартными железобетонными плитами, которые имеют длину 3 - 6 м, а ширину 120 - 180 см. Перекрытие будет служить одновременно полом балкона. Железобетонные плиты перекрытия устанавливают вдоль основной стены дома, опирая его на боковые стенки пристройки. Ширина опорной части должна быть не менее 14 см (рис.7). При монтаже железобетонных плит необходимо внимательно следить за их укладкой. Плиты должны быть уложены таким образом, чтобы их арматура находилась в том месте, где плита испытывает напряжение при растяжении. То есть, в перекрытиях из плит -внизу, а в консолях - вверху.
Стены балконной пристройки толщиной 25 см кладут из кирпича на высоту подоконной плиты дома (рис.16). Боковые стены можно выкладывать на всю высоту пристройки, оставляя переднюю часть балкона под остекление. В этом случае пристроенный балкон будет иметь вид лоджии.
 
Такая конструкция пристройки позволит использовать для верхнего перекрытия стандартные железобетонные плиты. Если же боковые стороны балкона оставить под остекление, то верхнее перекрытие балкона нужно будет выполнять из древесины и кровельного материала. Вид наружной отделки С!ен зависит от общей отделки дома и выполняется с ней в одном стиле. Для сген толщиной в один кирпич лучше всего подходит цепная кладка. Такая кладка обеспечивает перевязку горизонтальных и вертикаль-ных швов, что значительно увеличивает ее прочность.
Кровлю пристройки можно сделать из двух-трех слоев рубероида, уложенных на горячей битумной мастике Чтобы вода хорошо стекала с кровли, нужно к наружной стороне пристройки сделать уклон. Для рулонной кровли такой уклон можно выполнить из керамзитобето-на, который в данном случае будет служить хорошим утеплителем. В местах примыкания кровли к дому изоляционный ковер загибают и приклеивают к стене на высоту не менее 10 см.
Для устройства кровли из листовых материалов (шифера, кровельной стали и т.д.) сверху бетонной плиты можно соорудить деревянный каркас, выполнив уклон к наружной стороне пристройки (рис. 17). В местах примыкания кровли к дому устанавливают предохранительный пояс из оцинкованной кровельной стали, завернув ее на стену дома. Ширина вертикального загиба должна быть не менее 5-7 см.
 
Это предохранит стену от намокания в результате таяния слежавшегося снега. Для утепления потолка пристройки между деревянными конструкциями кровли можно уложить слой из минераловатных плит, керамзита и других теплоизоляционных материалов.. Теплоизоляция потолка предохранит его от конденсации влаги и позволит создать на балконе свой микроклимат.
Подобная пристройка может быть сооружена и при наличии стандартного балкона на первом этаже. Ее габариты могут быть ограничены размерами балконной плиты или выходить за ее пределы. В последнем случае пе-рекрытие выполняется по методике, описанной для усиления балкона с обязательным применением арматурной сетки при укладке монолитного бетона. Часто для сооружения подвала используют П-образые ниши в стене дома, сооруженные под существующей лоджией. В этом случае остается только соорудить одну стену.
Для выхода на пристроенный балкон в оконном проеме устанавливают узел - "окно с балконной дверью". Нужно отметить, что сделать это не всегда просто. Часто в квартирах многоэтажных построек под подоконником ус-тановлен отопительный радиатор, к которому подведены трубы теплоснабжения квартиры. Если отопительная система квартиры мешает установке балконной двери, то, прежде всего, ее нужно переместить. Отопительная система многоэтажного дома довольно сложная и поэтому ее реконструкцию следует поручить специалистам. Но любое вмешательство в систему отопления многоэтажного дома нужно делать с согласия эксплуатирующей организации. В противном случае можно нарушить циркуляцию воды, и отопление не будет работать не только в квартире, в которой выполнялась реконструкция, но и по всему стояку от первого до последнего этажа.
Для установки блока "окно - балконная дверь", прежде всего, нужно демонтировать существующее окно вместе с подоконной доской. После этого следует разобрать
Устройство балкона на первом этаже дома
Устройство балкона на первом этаже дома
Проекты некоторых домов не предусматривают устройства балкона на первом зтаже. В последние годы после снятия некоторых ограничений по согласованию с жилищно-эксплуагационными предприятиями стали массово сооружать балконы на первых этажах.
 
Такие балконы в виде примыкающей к дому застекленной террасы устраивают на отдельном фундаменте. Глубина заложения фундамента дол-жна быть больше глубины промер-зания грунта. Для этого необходимо выяснить качество грунта, на котором будет возводиться фундамент, и его геологические особенности. На глубину заложения фундамента оказывает влияние положение уровня грунтовых вод. Если грунтовые воды расположены на отметке - 1,5 м и более, то глубина заложения фундамента может не превышать 50 см. При этом нужно помнить, что нельзя устанавливать фундамент на насыпных грунтах. В любом случае, глубина заложения фундамента должна быть больше уровня насыпного грунта.
Разбивку фундамента выполняют исходя из того обстоятельства, что балкон располагается под окнами квартиры. При этом размеры пристройки могут быть больше стандартных балконов как по длине, так и по ее ширине. Длина пристроенного балкона может быть такой, чтобы он размещался у окон нескольких комнат, выходящих на одну сторону дома (или комнаты с кухней). При разбивке фундамента следует учитывать, что одной стеной пристройки будет служить стена дома. Поэтому фундамент пристройки должен плотно примыкать к основному фундаменту дома. Если к соседней квартире пристро-ен подобный балкон, то ширина и основные размеры пристройки должны со-ответствовать ранее выполненному сооружению. Если речь идет о балконе с лоджиями, то фундамент будет соответствовать расстоянию между боковыми стенками.
Размечают место расположения фундамента и разбивку выполняют при по-мощи шнура и большого угольника. Длину стенок контролируют при помощи рулетки. Правильность разбивки проверяют длиной диагоналей полученного прямоугольника, она должна сходиться до одного сантиметра.
 
 
 
Отметив колышками оси стенок, приступают к выполнению, так называемой, обноски пристройки.
Для этого по проведенной разметке вбиваются столбы (колышки) 1, к которым прибиваются доски на некотором расстоянии от уровня грунта. К доскам прикрепляется шнур (крепкий шпагат), который натягивается строго по осям пристройки. Обноску на существующей стене дома можно отметить несмываемой краской. В местах примыкания шпагата к доскам забивают гвозди. По натянутому вдоль осей канату еще раз проверяют правильность разбивки. Для этого изменяют длину осей в местах пересечения шнура и длину диагоналей полученного прямоугольника. После этого шнур можно снять и приступить к земляным работам. Разрушенные при рытье котлована оси стен пристройки легко восстанавливаются при помощи обноски. Грунт после выемки из котлована желательно сразу грузить на автомобильный транспорт и вывозить с места строительства, так как насыпь, оставленная сбоку котлована, затрудняет подходы к нему и возможность складирования строительных материалов. Пристраивая балкон к дому, заселенному людьми, нужно помнить, что в котлован могут случайно упасть люди (особенно играющиеся дети), поэтому его следует оградить и вывесить предупредительные плакаты.
Устройство фундамента лучше всего делать из стандартных железобетонных фундаментных блоков. Исходя из того, что нагрузки на фундамент предполагаются сравнительно небольшие, его можно сооружать из самых узких блоков, имеющих размеры 2400 х 60 х 30 см (длина х высота х ширина).
Высота фундамента пристройки должна соответствовать высоте основного фундамента здания. Наружная отделка цокольной части фундамента пристройки должна соответствовать отделке основного фундамента. Это мо-жет быть декоративная штукатурка или облицовка каменными плитками.
Гидроизоляционный слой, служащий для препятствия проникновению грунтовых вод к стенам пристройки, устраивают из двух слоев толя или рубероида перед перекрытием цокольной части пристройки. Если под при-, стройкой планируется подвальное помещение, то гидроизоляцию устраивают в два этапа. Первый слой в каменных и кирпичных фундаментах устанавливают на высоте 10-20 см от уровня земли (верха отмостки), а вто-рой - перед перекрытием. Если в пристройке планируется деревянный пол, то верхний слой гидроизоляции должен быть на 15-20 см ниже деревянных элементов.
Для устранения протечек грунтовой воды в подвале все чаще применяют более современные материалы. В качестве примера можно привести быстродействующий расширяющийся состав ГИДРОПЛАГ. Гидроплаг пред-ставляет собой смесь специального цемента, кремнистых наполнителей и добавок. При смешивании смеси с водой образуется быстросхватывающийся раствор. Он останавливает поступление грунтовых вод через швы и другие неплотности в бетоне и камне. Расширяясь в процессе схватывания, гидроплаг не дает усадки и трещин. При этом механические.свойства гидроплага сопоставимы со свойствами бетона, а в некоторых случаях и пре-восходят его. Подготовку поверхностей для обработки гидроплагом рекомендуется выполнять очень тщательно. Трещины и швы нужно расшить на глубину минимум 2-3 см и ширину 1,5-2,5 см. Желательная форма расшивки "ласточкин хвост" или квадратная. Следует избегать V-образной формы расшивки. Для удаления посторонних частиц швы промывают или продувают и непосредственно перед применением гидроплага швы смачивают водой. Гидроплаг затворяется водой из расчета 280-320 мл на 1 кг порошка и смешивается до консистенции пластилина. В жаркую погоду или для замедления процесса схватывания Гидроплаг затворяют холодной водой. В холодную погоду или для ускорения процесса схватывания его затворяют горячей водой. Наносят гидроплаг лопаткой, шпателем или руками. Так как материал раздражает кожу, работать с ним нужно только в перчатках. Гидро-плаг начинает схватываться в течение примерно 1,5 минут после затворения, поэтому заготавливать раствор впрок нельзя. В розничную торговлю гидроплаг поставляется в пластиковых ведрах по 2,3 и 10 кг. Гарантийный срок его хранения не превышает 4-хмесяцев со дня изготовления. Поэтому при покупке гидр~оплага следует ознакомиться с датой его изготовления, которая должна быть на этикетке.
Новинкой в строительной технологии является гидроизолирующая смесь Гидро-S. Ее применяют для оштукатуривании стен подвалов, бассейнов и т.д. для получения водонепроницаемых конструкций. Для получения це-ментно - песчаных или бетонных растворов ГИДРО-S может использоваться в тех же пропорциях, что и обычный цемент (для создания абсолютно водонепроницае-мых растворов), а также в определенных пропорциях с обычным цементом (для приобретения раствором необходимой степени водонепроницаемости).
Для получения водонепроницаемых бетонов и растворов предназначена минеральная расширяющая добавка "ИР-1". С ее помощью можно получить практически абсолютную водонепроницаемость, выдерживающую давление до 10 атм. Кроме того, бетоны и растворы с добавлением "ИР-1" приобретают свойство "самозалечивания". Т.е. если в результате механических воздействий в бетоне появятся сквозные трещины шириной до 0,8 мм и через них будет просачиваться вода, то через 3-10 дней эти трещины надежно "зарастут" и протечки воды самоликвидируются (без участия человека).
В торговой сети з можно приобрести целую серию '■идро-изоляционных мате-риалов которые выпускают отечественные и зарубежные производители Их описание и способы применения могут , стать темой для отдельной книги.
Перекрытие
пристроенного балкона можно выполнить стандартными железобетонными плитами, которые имеют длину 3 - 6 м, а ширину 120 - 180 см. Перекрытие будет служить одновременно полом балкона. Железобетонные плиты перекрытия устанавливают вдоль основной стены дома, опирая его на боковые стенки пристройки. Ширина опорной части должна быть не менее 14 см (рис.7). При монтаже железобетонных плит необходимо внимательно следить за их укладкой. Плиты должны быть уложены таким образом, чтобы их арматура находилась в том месте, где плита испытывает напряжение при растяжении. То есть, в перекрытиях из плит -внизу, а в консолях - вверху.
Стены балконной пристройки толщиной 25 см кладут из кирпича на высоту подоконной плиты дома (рис.16). Боковые стены можно выкладывать на всю высоту пристройки, оставляя переднюю часть балкона под остекление. В этом случае пристроенный балкон будет иметь вид лоджии.
 
Такая конструкция пристройки позволит использовать для верхнего перекрытия стандартные железобетонные плиты. Если же боковые стороны балкона оставить под остекление, то верхнее перекрытие балкона нужно будет выполнять из древесины и кровельного материала. Вид наружной отделки С!ен зависит от общей отделки дома и выполняется с ней в одном стиле. Для сген толщиной в один кирпич лучше всего подходит цепная кладка. Такая кладка обеспечивает перевязку горизонтальных и вертикаль-ных швов, что значительно увеличивает ее прочность.
Кровлю пристройки можно сделать из двух-трех слоев рубероида, уложенных на горячей битумной мастике Чтобы вода хорошо стекала с кровли, нужно к наружной стороне пристройки сделать уклон. Для рулонной кровли такой уклон можно выполнить из керамзитобето-на, который в данном случае будет служить хорошим утеплителем. В местах примыкания кровли к дому изоляционный ковер загибают и приклеивают к стене на высоту не менее 10 см.
Для устройства кровли из листовых материалов (шифера, кровельной стали и т.д.) сверху бетонной плиты можно соорудить деревянный каркас, выполнив уклон к наружной стороне пристройки (рис. 17). В местах примыкания кровли к дому устанавливают предохранительный пояс из оцинкованной кровельной стали, завернув ее на стену дома. Ширина вертикального загиба должна быть не менее 5-7 см.
 
Это предохранит стену от намокания в результате таяния слежавшегося снега. Для утепления потолка пристройки между деревянными конструкциями кровли можно уложить слой из минераловатных плит, керамзита и других теплоизоляционных материалов.. Теплоизоляция потолка предохранит его от конденсации влаги и позволит создать на балконе свой микроклимат.
Подобная пристройка может быть сооружена и при наличии стандартного балкона на первом этаже. Ее габариты могут быть ограничены размерами балконной плиты или выходить за ее пределы. В последнем случае пе-рекрытие выполняется по методике, описанной для усиления балкона с обязательным применением арматурной сетки при укладке монолитного бетона. Часто для сооружения подвала используют П-образые ниши в стене дома, сооруженные под существующей лоджией. В этом случае остается только соорудить одну стену.
Для выхода на пристроенный балкон в оконном проеме устанавливают узел - "окно с балконной дверью". Нужно отметить, что сделать это не всегда просто. Часто в квартирах многоэтажных построек под подоконником ус-тановлен отопительный радиатор, к которому подведены трубы теплоснабжения квартиры. Если отопительная система квартиры мешает установке балконной двери, то, прежде всего, ее нужно переместить. Отопительная система многоэтажного дома довольно сложная и поэтому ее реконструкцию следует поручить специалистам. Но любое вмешательство в систему отопления многоэтажного дома нужно делать с согласия эксплуатирующей организации. В противном случае можно нарушить циркуляцию воды, и отопление не будет работать не только в квартире, в которой выполнялась реконструкция, но и по всему стояку от первого до последнего этажа.
Для установки блока "окно - балконная дверь", прежде всего, нужно демонтировать существующее окно вместе с подоконной доской. После этого следует разобрать